Даллас этой недели

Apr 26, 2023

Промышленное здание площадью 920 тыс. SF в Далласе продано из рук в руки. Согласно пресс-релизу, компания Cohen Asset Management приобрела здание 1 в логистическом центре DalParc по неизвестной цене. Согласно веб-сайту застройщика, VanTrust владеет землей в парке, на которой может разместиться до 1,4 миллиона квадратных метров.

Объект по адресу 3351 Balmorhea Drive был построен в 2016 году, и за последний год были внесены значительные улучшения, включая новую кровлю, усиленную циркуляцию воздуха, модернизированные стеллажи и модернизацию погрузочной платформы. Помещение полностью сдано в аренду одному арендатору.

«К DalParc 1 был проявлен значительный интерес инвесторов, поскольку спрос на промышленные помещения в DFW продолжает оставаться беспрецедентным», — заявил Джонатан Брайан из CBRE National Partners. «Качество и расположение здания в сочетании со стабильным доходом от аренды в течение следующих 10 лет сделали его очень желанным активом».

Брайан вместе с Рэнди Бэрдом из CBRE, Райаном Торнтоном, Натаном Винном и Элизой Баххубер организовали сделку от имени продавца.

ЛЮДИ

Компания Holt Lunsford Commercial повысила Чейза Стоуна, бывшего старшего вице-президента по аренде офисов в Далласе, до управляющего директора и руководителя офисной группы HLC в Далласе. Вместе с Джоном Дикенсоном Стоун будет отвечать за руководство всеми инициативами по аренде и развитию бизнеса, а также усилиями по управлению клиентами в портфеле офисов HLC в Далласе. Стоун работает в HLC с 2022 года.

***

Partners Finance, подразделение Partners Real Estate по сбору средств, наняло исполнительного директора по ценным бумагам и инвестициям Джейка Кратера, чтобы возглавить инициативы инвестиционной платформы по сбору средств в Далласе. Кратер присоединяется к компании сразу после запуска краудфандингового сайта. В своей новой должности Кратер будет работать вместе с управляющим директором Бреттом Чайлсом над привлечением средств и работать с аккредитованными индивидуальными инвесторами, семейными офисами, институциональными инвесторами и зарегистрированными инвестиционными консультантами, помогая им инвестировать в различные фонды и проекты развития, спонсируемые Partners Real Estate.

ПРОДАЖИ

Marcus & Millichap продала Casa Bella, дом из 46 квартир по адресу 2626 West Walnut St. в Гарланде. Команда компании Silva Braly Multifamily, состоящая из первого вице-президента по инвестициям Форда Брэйли, юриста Дилана Йорка и старшего управляющего директора по инвестициям Эла Сильвы, получила эксклюзивный листинг для продажи недвижимости от имени продавца, частного инвестора из другого штата. . Они также нашли покупателя, местного частного инвестора, который взял на себя кредит Freddie Mac с фиксированной ставкой и планирует модернизировать и улучшить недвижимость и операции.

***

Rise48 Equity приобрела Cantebria Crossing Apartments, многоквартирный дом на 176 квартир в районе DFW. Фирма планирует потратить более 5 миллионов долларов на обновление интерьера и экстерьера объекта.

***

AlterraIOS приобрела промышленное открытое складское помещение площадью 13 тыс. Сан-Франциско по адресу 3002 National Drive в Гарленде. Объект был отремонтирован и теперь включает в себя совершенно новый выставочный зал и офис для размещения операций арендатора в Техасе.

СТРОИТЕЛЬСТВО И РАЗВИТИЕ

Сеть DEC готовится начать строительство инновационного центра 20K SF в The Shops at Redbird в Далласе. Новое предприятие, известное как Инновационный центр Redbird сети DEC, будет разработано компанией Russell Glen Co. и в нем разместится штаб-квартира DEC Network, обширное пространство для коворкинга и бизнес-инкубаторов, программы акселерации, залы для подкастов и помещения для проведения мероприятий. Его планируют открыть в декабре или январе.

***

Cosm собирается начать строительство общественного развлекательного центра 65K SF в Grandscape Dallas в The Colony. После завершения строительства осенью 2024 года Cosm предоставит гостям захватывающие впечатления от совместной реальности на своем 87-футовом светодиодном куполе. Программа площадок будет включать художественные выставки, экспериментальный контент, а также прямые трансляции спортивных и развлекательных мероприятий, включая игры НБА и мероприятия UFC с оплатой за просмотр.

ЭТО И ТО